1998〜2008年築, 専有面積61.02㎡〜81.02㎡の平均販売価格
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オアセス市川
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 251戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
5,898万円
83.0万円/㎡
3,953
5,250
6,546
7,842
AI査定結果
推定相場価格
5,898万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜6,546万円
73.9万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月14日
オアセス市川
5,980万円（84.2万円/㎡）/ 5階 / 71.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 84.2万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 6,180万円 | 87.0万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 5,270万円 | 65.2万円 | 1階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 6,290万円 | 59.9万円 | 15階 | 104.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,180万円 | 63.8万円 | 6階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 6,380万円 | 60.8万円 | 15階 | 104.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 5,480万円 | 67.5万円 | 6階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 7,300万円 | 69.6万円 | 15階 | 104.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 7,700万円 | 73.4万円 | 15階 | 104.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 5,880万円 | 77.2万円 | 9階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,880万円 | 77.3万円 | 9階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,980万円 | 78.5万円 | 9階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,980万円 | 78.6万円 | 9階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,180万円 | 63.2万円 | 5階 | 81.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 54.9万円 | 9階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,300万円 | 56.5万円 | 9階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 4,600万円 | 60.4万円 | 9階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 251戸 | RC |
| 2025/08/04 | パークシティ市川B棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 7,580万円 | 102.0万円 | 74.29㎡ | 2LDK | 12階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークシティ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/09/14 | パークシティ市川A棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 6,280万円 | 78.7万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 14階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 237戸 | RC |
| 2023/12/22 | クレストフォルム浦安ウイングステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,190万円 | 64.4万円 | 65.11㎡ | 3LDK+ | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 233戸 | RC |
| 2025/09/02 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,480万円 | 89.8万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/04/19 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 5,699万円 | 77.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
| 2025/09/14 | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅6分 | 6,500万円 | 88.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 259戸 | RC |
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ポイント
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